iad France - Khadiza Salaoudine vous propose: EXCEPTIONNEL!! ** Venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique appartement ! Aménagé dans un ancien moulin, sur les bords du Morin, vous serez surpris par son charme et ses volumes.
Il est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placards, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque, et wc. Le clou du spectacle : son incroyable salon de 58 m2 avec plafond cathédrale, triple exposition (très lumineux), poêle à granules et cuisine ouverte aménagée et équipée! Un balcon avec vue dégagée et deux places de stationnement complètent ce bien d'exception.
Surface loi Carrez : 92m2, surface réelle : 114 m2.
Etat impeccable.
Petite copropriété calme et avec de faibles charges.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67 euros par mois (soit 800 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Balcon
Calme
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
232 000 €
Frais de notaire (0 %)
23 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
290 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 200 €
Montant estimé du projet
313 200 €
À partir de 1 474 €/mois
800 €800 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1625 et 2199 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 124,66 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 218 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 465 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Crécy-la-Chapelle (77580)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots16
Charges de copropriété800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Crécy-la-Chapelle ? Ce bien de 92.81 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 290 000 €, soit 3 125 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 2e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 474 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Khadiza Salaoudine de l'agence Khadiza Salaoudine reste à votre disposition.
