7 pièces • 5 chambres • 147 m² • 539 m² de terrain
Villa à vendre
309900 €309 900 €
2 108 €/m²
À partir de 1 575 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 147 m² • 539 m² de terrain
MAISON 147m² 5 CHAMBRES
MAISON TRADITIONNELLE DE 150M²**4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE EN RDC**1 BUREAU ( ou 5ème chambre)**retour a la vente en baisse**
BUREAU**VERANDA**CLIM**CHEMINEE**8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES**GARAGE ATELIER**2 PLACES DE PARKING**
En Rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, un grand bureau , un séjour/salon avec sa cuisine ouverte le tout sur 47m², avec une belle buanderie donnant sur la véranda et le garage atelier, avec le WC fermé; cheminée insert à rénover.
Une superbe terrasse de 36m² semi couverte et la véranda donnent sur le jardin paysager.
Le garage transformé en atelier est surmonté d'un grenier aménagé .
A l'étage, le coin nuit se composent de 3 chambres, d'une salle de bain et le 2ème WC fermé.
LES PLUS : CLIMATISATION AU RDC**8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (3KW)**GOUTTIERES NEUVES**ISOLATION TOIT
2016**CHEMINEE INSERT à rénover**VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES**PORTAIL ET PORTILLON**FIBRE**
Taxe foncière 1470
Cette annonce référence 344247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 309 900,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 euros et 2460.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
539 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Jardin
2 terrasses
Exposition: est
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1998
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
247 920 €
Frais de notaire (0 %)
24 792 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
309 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 792 €
Montant estimé du projet
334 692 €
À partir de 1 575 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1770 et 2460 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 108,16 €/m²
Valeur la plus basse de la région
966 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 871 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Thézan-lès-Béziers (34490)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Thézan-lès-Béziers ? Ce bien de 147 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 309 900 €, soit 2 108 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Thézan-lès-Béziers. Ce bien dispose de 7 pièces, incluant 5 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un espace extérieur et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1998, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique B permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 575 €/mois. L'annonce est suivie par Pierre de Paz chez Pierre de Paz, disponible pour répondre à vos questions.
