Situé à Montlaur (31450), cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Montlaur jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.
Ce charmant appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 5 logements au total se compose de 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple désirant disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Son agréable jardin privatif ajoute une touche de verdure et de convivialité à l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de Montlaur.
Les + : Rénovation récente, grand jardin, cuisine équipée, RDC, buanderie, idéal investisseur (bonne rentabilité) ou 1er achat sans travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 229 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/1 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
183 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
229 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 320 €
Montant estimé du projet
247 320 €
À partir de 1 164 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1280 et 1760 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 367,65 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 341 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 425 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Montlaur (31450)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
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À la recherche d'un appartement à Montlaur (31450) ? Ce logement de 68 m² peut répondre à vos attentes. Son prix affiché de 229 000 €, correspondant à 3 368 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 164 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Nadège de Gracia de l'agence Nadège de Gracia est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
