Le charme de l'ancien aux porte du centre ville !
Laissez vous séduire par ce bel appartement de 125 m², situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble de caractére, au coeur du quartier St Esprit.
Dés l'entrée vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses hauteurs sous plafond, qui lui confére un charme authentique et une atmosphére chaleureuse.
Il se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie, avec balcon, baigné de lumiére et offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment la cuisine, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et arrêt de bus au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable.
Un appartement rare pour sa superficie, son cachet et sa situation privilégié. Idéal pour une famille ou les amoureux des beaux appartements anciens.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Balcon
Exposition: sud
Non meublé
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1940
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
340 000 €
Frais de notaire (0 %)
34 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
425 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 000 €
Montant estimé du projet
459 000 €
À partir de 2 159 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2043 et 2763 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 400 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 349 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 916 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Esprit, Bayonne (64100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Bayonne ? Avec ses 125 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 425 000 € — 3 400 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 2e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une terrasse ou un balcon constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1940, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 159 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Arnaud Lalaguë Immobilier (Arnaud Lalaguë Immobilier), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
