À Saint-Péravy-la-Colombe, découvrez ce pavillon de plain-pied de 1976 offrant 91 m² habitables sur une belle parcelle de 732 m². Une maison à moderniser qui constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre goût ! Elle propose une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer terrasse, potager ou espace détente. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes et les communes environnantes, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Avec ses volumes fonctionnels, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Du potentiel, des idées… à vous d'écrire la suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 152 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
732 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1976
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
121 600 €
Frais de notaire (0 %)
12 160 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
152 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 160 €
Montant estimé du projet
164 160 €
À partir de 772 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2310 et 3170 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 670,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
928 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 930 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Péravy-la-Colombe (45310)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 91 m², localisé à Saint-Péravy-la-Colombe (45310), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 152 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 670 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1976, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 772 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Aurélien Rodet de l'agence Aurélien Rodet.
