7 pièces • 4 chambres • 220 m² • 252 m² de terrain
Maison à vendre
220000 €220 000 €
1 000 €/m²
À partir de 1 118 €/mois
7 pièces • 4 chambres • 220 m² • 252 m² de terrain
Maison authentique à Puygouzon
Découvrez cette charmante maison aux portes d'Albi dans un petit hameau de Puygouzon, bénéficiant d'un emplacement idéal et recherché, à quelques minutes des commodités de Puygouzon.
Cette demeure de 220 m², allie le caractère authentique à de beaux volumes. Idéal pour une vie de famille ou pouvant convenir pour un projet d'investissement en réalisant 2 appartements indépendants.
Vous serez séduits par son vaste hall d'entrée, sa cuisine spacieuse, son double séjour avec son insert bois et ses poutres apparentes. Un autre grand salon avec sa cheminée authentique complètera ces espaces de vie de plus de 80m².
A l'étage, 4 grandes chambres vous attendent, dont une de presque 40m² pouvant devenir une belle suite parentale avec dressing. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques à remettre au goût du jour et un WC séparé.
Côté extérieur, la maison dispose de deux cours et 1 grand garage de 50m².
Maison raccordée à la fibre optique.
Beaucoup de potentiel et d'authenticité pour cette maison que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 220 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
252 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 2 parkings
Pas de balcon
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Cheminée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1860
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
176 000 €
Frais de notaire (0 %)
17 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
220 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 600 €
Montant estimé du projet
237 600 €
À partir de 1 118 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3250 et 4470 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 000 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 025 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 876 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Puygouzon (81990)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 220 m² situé à Puygouzon (81990) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 220 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 000 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 7 pièces dont 4 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1860, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Une estimation de mensualité autour de 1 118 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Sabrina Borgomano de l'agence Sabrina Borgomano.
