Appartement Cassis 3 pièces Vue mer panoramique à deux pas du p
** NOUVEAUTÉ **
** VUE IMPRENABLE **
** COUP DE COEUR **
Votre agence Nestenn Carnoux vous propose ce magnifique T3, idéalement situé au coeur de Cassis, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son véritable panorama de carte postale. Son emplacement idéal permet de tout faire à pied : le port, les plages et les commerces du centre de Cassis sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien très rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.
Il se compose d'un agréable séjour climatisé de 16m2 avec cuisine ouverte indépendante, aménagée, et équipée, prolongé par un beau balcon de 7m2 permettant de profiter pleinement de la vue, de deux belles chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée, WC indépendant et d'une loggia.
Comme si cela ne suffisait pas, une spacieuse cave de 7,62m2 ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien rare.
Les parties communes et les façades ont été refaites en 2022. Aucuns travaux à prévoir, un bien clé en main!
* Au 2°étages sans ascenseur *
À découvrir d'urgence dans votre agence Nestenn Carnoux !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Cave
Parking
1 WC
Balcon
Belle vue
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1968
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
349 600 €
Frais de notaire (0 %)
34 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
437 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
34 960 €
Montant estimé du projet
471 960 €
À partir de 2 220 €/mois
1400 €1 400 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1280 et 1780 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
7 825,93 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 901 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
11 195 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Grande Couronne, Cassis (13260)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots105
Charges de copropriété1 400 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Cassis ? Ce bien de 55.84 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. À 437 000 €, soit 7 826 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Cassis. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1968, il offre le cachet des constructions de cette époque. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 2 220 €/mois. Pour organiser une visite ou poser une question, vous pouvez contacter l'agence NESTENN CARNOUX.
