2 pièces • 1 chambre • 60,55 m² • 1 510 m² de terrain
Maison à vendre
219000 €219 000 €
3 617 €/m²
À partir de 1 113 €/mois
2 pièces • 1 chambre • 60,55 m² • 1 510 m² de terrain
Maison écologique en bois avec dépendances & autonomie — Cha
?À deux pas de Payzac et au calme, découvrez cette charmante maison en bois construite en 2022, alliant confort moderne, sobriété énergétique et démarche écoresponsable.
?D'une superficie d'un peu plus de 60 m², elle offre une conception saine et performante grâce à son isolation en laine de chanvre et son DPE classé B (très faible consommation énergétique).
?Agencement intérieur :
- ?Une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, ouvrant directement sur une première terrasse
?- Une grande chambre confortable donnant accès à la seconde terrasse
?- Une entrée indépendante
?- Une salle d'eau
?- Un WC sec
?
Extérieurs & Cadre de vie :
- ?Terrain de 1 510 m² arboré de nombreux arbres fruitiers et aménagé avec un potager
?- Deux terrasses (Est et Ouest) offrant un accès extérieur depuis la pièce de vie et la chambre pour profiter du soleil à toute heure
?
Équipements & Dépendances :
- ?Réserve d'eau enterrée de 11 m³ sous la maison (idéale pour le potager et le verger)
?- Cabanon en bois de 19 m² équipé de 4 panneaux solaires
?- Carport de 12 m² adossé au cabanon
?- Caravane de 13 m² sous abri, aménagée en logement indépendant prêt à vivre (coin cuisine, couchage 2 personnes)
?Prix de vente : 219 000 euros (frais d'agence inclus)
?Points forts : Construction récente (2022), DPE B, double accès terrasses, autonomie en eau et énergie, verger et potager, logement indépendant d'appoint.
?Un bien rare et recherché, idéal pour un projet écoresponsable, un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de gîte.
?Envie de poser vos valises dans ce havre de paix écoresponsable ?
La visite virtuelle est disponible sur simple demande ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour la recevoir et organiser votre visite sur place.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 euros et 810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Yann Charaix
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 281 875 AUBENAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 510 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 3 parkings, 2 boxs de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
2 terrasses
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2022
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
175 200 €
Frais de notaire (0 %)
17 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
219 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 520 €
Montant estimé du projet
236 520 €
À partir de 1 113 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 570 et 810 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 616,85 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 143 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 684 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Chambonas (07140)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Chambonas (07140) ? Ce logement de 60.55 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 219 000 €, équivalent à 3 617 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 2 pièces et ses 1 chambre, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un espace extérieur et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2022, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Côté financement, comptez environ 1 113 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Yann Charaix, au sein de l'agence Yann Charaix, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
