Maison de ville à vendre
146000 €
1 622 €/m²
À partir de 742 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 90 m² • 69 m² de terrain

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Emilie Branger vous propose: Charmante maison de ville rénovée – COEur de La Chartre-sur-le-Loir Idéalement située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette ravissante maison de ville séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, subtilement mêlés à une rénovation réalisée avec goût. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon séjour chaleureux, où le charme opère immédiatement, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments de partage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et pleines de caractère, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre, véritable cocon, disposant de sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'extérieur, une agréable petite cour, intime et facile d'entretien, ainsi qu'un abri de jardin, viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Charme de l'ancien, volumes harmonieux, emplacement privilégié : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3 étages
69 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de cave
Jardin
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

116 800 €

Frais de notaire (0 %)

11 680 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

146 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 680 €

Montant estimé du projet

157 680 €

À partir de 742 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 622,22 €/m²

Valeur la plus basse de la région

484 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 402 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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iad France Emilie BrangerProposé par une agence immobilière

37110 Villedômer

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Informations légales

Branger Emilie

RCS: 985261452

Profil Tarifs

Identifiant: 26WY7APMS4ND

Référence annonce: 1917253

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À propos de ce bien immobilier

Vous consultez un maison à La Chartre-sur-le-Loir ? Avec ses 90 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 146 000 €, équivalent à 1 622 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Construit en 1948, ce bien de caractère a su traverser le temps. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Côté financement, comptez environ 742 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Emilie Branger, au sein de l'agence Emilie Branger, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.

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Maison de ville à vendre146000 €146 000 €1 622 €/m²À partir de 742 €/mois4 pièces • 3 chambres • 90 m² • 69 m² de terrainLa Chartre-sur-le-Loir (72340)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...