6 pièces • 4 chambres • 112 m² • 433 m² de terrain
Maison à vendre
229000 €229 000 €
2 045 €/m²
À partir de 1 164 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 112 m² • 433 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Sabine Regin vous propose: Verny proche de toutes commodités - Maison individuelle - 4 chambres - garage - piscine
Cette charmante maison individuelle construite en 1976 offre environ 112 m² habitables édifiée sur un terrain de 4,33 ares, répartis sur deux niveaux.
La maison est à remettre au goût du jour et des travaux de modernisation sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée
L'entrée dessert :
deux chambres ,
un WC indépendant ,
une douche ,
un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine.
À l'étage
deux chambres supplémentaires ,
une salle de bains ,
un WC indépendant ,
une cuisine séparée ,
un salon/séjour avec cheminée et balcon
Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie répartis sur deux niveaux et son extérieur avec piscine, cette maison offre une configuration familiale agréable et un beau potentiel de personnalisation
Proximité des écoles - périscolaire - collège - pôle médical - 2 boulangeries - commerces etc..
Accès rapide aux axes autoroutiers
Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser la maison selon vos envies et de lui apporter une nouvelle atmosphère.
Une maison à découvrir pour son potentiel, sa configuration familiale et son extérieur avec piscine, dans un secteur prisé.
Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7, y compris le week-end, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
433 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, Parking
2 WCs
Balcon
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1976
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
183 200 €
Frais de notaire (0 %)
18 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
229 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 320 €
Montant estimé du projet
247 320 €
À partir de 1 164 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3060 et 4180 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 044,64 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 541 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 376 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Verny (57420)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 112 m², localisé à Verny (57420), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 229 000 €, soit 2 045 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Verny. Ce bien dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif et une place de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1976, il offre le cachet des constructions de cette époque. L'étiquette énergétique F permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 164 €/mois. L'annonce est suivie par Sabine Regin chez Sabine Regin, disponible pour répondre à vos questions.