6 pièces • 3 chambres • 150 m² • 2 391 m² de terrain
Maison à vendre
249500 €249 500 €
1 663 €/m²
À partir de 1 268 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 150 m² • 2 391 m² de terrain
Pavillon familial, piscine, grand terrain arboré
À quelques minutes de Niort, au cœur du bourg de Saint-Maxire, découvrez ce pavillon semi-enterré d'environ 150 m² habitables, sur une belle parcelle close et arborée de 2 391 m² avec dépendance.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son potentiel. Il propose un salon avec espace bureau, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une agréable véranda donnant sur un espace détente avec piscine de 11,50 x 3,50 m (vide), terrasse et pièce avec douche.
L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Le sous-sol offre une cuisine d'été avec lingerie, une chambre avec point d'eau, un grand bureau, un garage, une cave et une pièce de stockage.
Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront de révéler tout son potentiel.
Un environnement paisible, de beaux volumes et un vaste terrain arboré, idéal pour profiter de la vie en famille à proximité de Niort.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 249 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748
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Caractéristiques
2 391 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
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Année de construction1974
ÉtatRénovation nécessaire
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
199 600 €
Frais de notaire (0 %)
19 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
249 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 960 €
Montant estimé du projet
269 460 €
À partir de 1 268 €/mois
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 663,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
829 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 995 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Maxire (79410)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Saint-Maxire ? Ce bien de 150 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 249 500 €, équivalent à 1 663 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1974, ce bien de caractère a su traverser le temps. Côté financement, comptez environ 1 268 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. David Audebrand, au sein de l'agence David Audebrand, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
