Au pied du Tram T9 – Cimetière Parisien d'Ivry et proche métro ligne 7 Pierre et Marie Curie, votre agence ORPI vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68.15 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2014, bien entretue et sécurisée. D'une configuration claire et fonctionnelle, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et de toilettes séparées. Le séjour ouvre sur un balcon de 3 m², orienté ouest, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en fin de journée. Un parking en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, complète ce bien ainsi qu'un local vélo. Vous serez séduits par sa luminosité, son plan sans perte de place, son bon état général, ainsi que par le confort d'un immeuble moderne, à deux pas du tram T9, à environ 10 minutes à pied du métro ligne 7, et à proximité des commerces.
Référence agence : 660
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
5ème étage/12 étages
Cuisine ouverte
Ascenseur
Parking
1 WC
Balcon
Exposition: ouest
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Type de chauffageChauffage central
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
288 000 €
Frais de notaire (0 %)
28 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
360 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 800 €
Montant estimé du projet
388 800 €
À partir de 1 829 €/mois
2460 €2 460 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 950 et 1350 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
5 282,47 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 579 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 199 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Cité Pierre et Marie Curie, Ivry-sur-Seine (94200)
Transports en commun (à max. 500 m)
T9
125
323
Informations sur la copropriété
Nombre de lots80
Charges de copropriété2 460 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Ivry-sur-Seine (94200), ce appartement de 68.15 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 360 000 €, équivalent à 5 282 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Installé au 5e étage, ce bien bénéficie d'un positionnement qui peut renforcer son attrait. Avec un balcon privatif et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Côté financement, comptez environ 1 829 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Etoile Immobilier, au sein de l'agence Etoile Immobilier, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
