Appartement entièrement rénové de 108m² à Forbach - Coup de cœur
Appartement entièrement rénové de 108m² à Forbach - Coup de cœur assuré !
Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier moderne, clé en main, dans la charmante ville de Forbach ? Ne cherchez plus, cet appartement de 108m² entièrement rénové avec goût est fait pour vous !
Situé au cœur de la ville, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses belles prestations et sa rénovation récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne.
L'espace intérieur, bien pensé, se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif avec son bel agencement et sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Il peut également être un coup de cœur pour une résidence principale.
Bien que l'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, sa situation centrale vous permet de profiter facilement des parcs et espaces verts de la ville.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception !
Cette annonce référence 334238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026.
Prix du bien : 109 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 euros et 1670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Rez-de-chaussée/2 étages
Cuisine intégrée
Cave
1 WC
Calme
Non meublé
3 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1948
ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
87 200 €
Frais de notaire (0 %)
8 720 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
109 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
8 720 €
Montant estimé du projet
117 720 €
À partir de 554 €/mois
600 €600 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1190 et 1670 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 009,26 €/m²
Valeur la plus basse de la région
933 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 726 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bellevue , Forbach (57600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots2
Charges de copropriété600 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Forbach, dans le secteur 57600, ce appartement de 108 m² présente des caractéristiques recherchées. Son prix affiché de 109 000 €, correspondant à 1 009 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Parmi ses points forts : un espace de stockage privatif. Avec une construction datant de 1948, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Le simulateur indique une mensualité estimée à 554 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Yann Jordy de l'agence Yann Jordy est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
