7 pièces • 5 chambres • 123 m² • 412 m² de terrain
Maison à vendre
333000 €333 000 €
2 707 €/m²
À partir de 1 692 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 123 m² • 412 m² de terrain
À Cintré, grande maison à vendre 333000 EUR
Sur la commune de Cintré disposant des transports de la STAR et étant à 15 min de la gare de l'hermitage en vélo, elle va vous séduire par son confort.
Dans 123m2, elle possède 5 chambres dont une en rez de chaussé avec sa salle d'eau.
Ensuite elle vous offre un espace cuisine ouverte sur sa pièce de vie donnant sur une terrasse ombragée en été grace a sa pergola végétalisée et son beau jardin entierement clos, un cellier, un wc et un garage de 25 M2.
Au 1 er étage , 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc.
L'achèvement de la construction remonte à 2012, elle dispose d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, avec un ballon d'eau solaire autonome 9/12 mois. Entretenue et conforme aux dernières normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. La parcelle de 412m2 est suffisamment grande pour les grands comme pour les petits..Venez poser vos valises..!!
Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
412 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Garage, Box de stationnement
Jardin
Terrasse
Exposition: sud, ouest
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2012
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
266 400 €
Frais de notaire (0 %)
26 640 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Prix du bien
333 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 640 €
Montant estimé du projet
359 640 €
À partir de 1 692 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 800 et 1150 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 707,32 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 079 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 192 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Cintré (35310)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Cintré, dans le secteur 35310, ce maison de 123 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 333 000 €, soit 2 707 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2012, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 692 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Cécile Daniel de l'agence Cécile Daniel reste à votre disposition.