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DANIEL Cécile - WINKEY
7 pièces  •  5 chambres  •  123 m²  •  412 m² de terrain

Maison à vendre
333000 €
2 707 €/m²
À partir de 1 692 €/mois
7 pièces  •  5 chambres  •  123 m²  •  412 m² de terrain

À Cintré, grande maison à vendre 333000 EUR

Sur la commune de Cintré disposant des transports de la STAR et étant à 15 min de la gare de l'hermitage en vélo, elle va vous séduire par son confort. Dans 123m2, elle possède 5 chambres dont une en rez de chaussé avec sa salle d'eau. Ensuite elle vous offre un espace cuisine ouverte sur sa pièce de vie donnant sur une terrasse ombragée en été grace a sa pergola végétalisée et son beau jardin entierement clos, un cellier, un wc et un garage de 25 M2. Au 1 er étage , 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc. L'achèvement de la construction remonte à 2012, elle dispose d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, avec un ballon d'eau solaire autonome 9/12 mois. Entretenue et conforme aux dernières normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. La parcelle de 412m2 est suffisamment grande pour les grands comme pour les petits..Venez poser vos valises..!! Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 2 étages
  • 412 m² de terrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Garage, Box de stationnement
  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition: sud, ouest
Caractéristiques détectées par IA
Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
  • Année de construction2012
  • Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
266 400
dot
Frais de notaire (0 %)
26 640
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien
333 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
26 640 €
Montant estimé du projet
359 640 €
À partir de 1 692 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien
2 707,32 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 079 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 192 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Cintré (35310)

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DANIEL Cécile - WINKEY
DANIEL Cécile - WINKEYProposé par une agence immobilière
44115 BASSE-GOULAINE
Cécile DanielVotre contact
Informations légales
DANIEL CECILE au capital de 50 000 €
Carte professionnelle CPI95012018000035005 délivrée par la Préfecture de PARIS ILE DE FRANCE
RCS: 440172690
Identifiant: 26WSMN4THKYN
Référence annonce: 200_VMA2370006513

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À propos de ce bien immobilier

Situé à Cintré, dans le secteur 35310, ce maison de 123 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 333 000 €, soit 2 707 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 2012, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 692 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Cécile Daniel de l'agence Cécile Daniel reste à votre disposition.

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