Gros potentiel pour cet appartement situé au 16 Boulevard Lundy à REIMS, au 1er étage sans ascenseur, T4 de 103.36 m² carrez, comprenant : vaste entrée, séjour de plus de 32 m², cuisine, 2 chambres, cagibi, salle de bain avec 2 placards, WC séparé, dégagement avec placard. Cave et grand box fermé. Travaux à prévoir. Charges 96 euros par mois soit 1 152 euros à l'année. Fonds travaux : 80 euros. Taxe foncière : 1 951 euros box inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1er étage/3 étages
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
Pas de balcon
2 chambres
1 salle de bain
Entrée séparée
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
254 400 €
Frais de notaire (0 %)
25 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Prix du bien
318 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
25 440 €
Montant estimé du projet
343 440 €
À partir de 1 616 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1670 et 2310 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 087,38 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 755 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 709 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville, Reims (51100)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Reims (51100), ce appartement de 103 m² mérite toute votre attention. Proposé à 318 000 € (3 087 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Sa situation au 1er étage constitue un élément intéressant pour apprécier le confort quotidien du logement. Ce bien se distingue aussi par une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 616 €/mois. N'hésitez pas à contacter Plurial Novilia chez Plurial Novilia pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
