5 pièces • 3 chambres • 125 m² • 763 m² de terrain
Maison à vendre
290000 €290 000 €
2 320 €/m²
À partir de 1 474 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 125 m² • 763 m² de terrain
Maison/villa 5 pièces SONZAY
A seulement 20 minutes de Tours, Sonzay, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et dépendances avec cadre agréable et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accés direct sur la terrasse, une arrière cuisine, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'accès à l'étage est particulièrement original et pratique; escalier intérieur, ascenseur, mais également escalier extérieur donnant sur une terrasse. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses en parquet chevron, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. La maison est équipée de huisseries pvc et volets électriques. Les dépendances constituent un véritable atout, attenant à la maison une grange et une pièce de réception avec cheminée ouverte. De l'autre coté une pièce servant d'atelier avec en dessous une cave voutée, trois anciens boxes à chevaux et un appentis.L'ensemble entièrement clos sur un terrain de 763 m2. Un bien rare à découvrir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 290 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
763 m² de terrain
Cuisine séparée
Ascenseur
Pas de cave
Parking
2 WCs
Pas de balcon
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
232 000 €
Frais de notaire (0 %)
23 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
290 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
23 200 €
Montant estimé du projet
313 200 €
À partir de 1 474 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2350 et 3220 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 320 €/m²
Valeur la plus basse de la région
795 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 818 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sonzay (37360)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Sonzay (37360), ce maison de 125 m² mérite toute votre attention. Affiché à 290 000 €, soit 2 320 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Édifié en 1930, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 474 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Marielle Marchaisseau de l'agence Marielle Marchaisseau reste à votre disposition.
