5 pièces • 3 chambres • 106 m² • 2 646 m² de terrain
Maison à vendre
255000 €255 000 €
2 406 €/m²
À partir de 1 296 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 106 m² • 2 646 m² de terrain
Dpt Saône et Loire (71), à vendre proche de CHALON SUR SAONE mai
Située au nord de CHALON SUR SAONE, sur la première couronne, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, Nicolas ADELINE conseiller immobilier vous propose cette maison sur sous sol de 106 m² habitables de 2002 sur son terrain de 2646 m² avec accès privé.
Cette maison très lumineuse offre une grande pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un wc séparé avec lave mains. Le plus, vous disposez d'une terrasse couverte très agréable accessible de la cuisine et de la pièce de vie, pouvant servir de salle de jeux ou tout simplement pour recevoir vos amis.
Coté pratique, vous disposez de 85 m² de garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec un wc et une douche, vous avez la possibilité de faire des chambres supplémentaires.
Atout rare: le terrain offre un beau potentiel de division parcellaire d'environ 959 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, permettant d'envisager un projet complémentaire.
Bien rare à la vente, alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel Réf.962874
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 646 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, Parking, Box de stationnement
2 WCs séparées
Terrasse
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2002
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
204 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
255 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 400 €
Montant estimé du projet
275 400 €
À partir de 1 296 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1560 et 2160 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 405,66 €/m²
Valeur la plus basse de la région
768 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 656 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Champforgeuil (71530)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Champforgeuil, dans le secteur 71530, ce maison de 106 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 255 000 € (2 406 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 3 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 2002, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 1 296 €/mois. N'hésitez pas à contacter Madame Maude Bichet-Ducroizet chez Madame Maude Bichet-Ducroizet pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
