EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - 31190 AUTERIVE - MAISON DE 80M2 HABITABLE AVEC COMBLES À AMÉNAGER, JARDIN ET DÉPENDANCE
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison située sur la commune d‘Auterive, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous trouverez un grand couloir desservant une première suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un premier toilette, une salle d'eau avec toilette ainsi que d'une seconde chambre. Vous découvrirez en suivant une agréable pièce de vie avec sa cuisine, aménagée et équipée, ouverte d'environ 30m².
A l'étage, une partie des combles est déjà aménagée, pouvant accueillir une troisième chambre et un coin bureau. Cet espace est équipée d'un point d'eau indépendant. Vous trouverez également une seconde partie des combles à aménager.
Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 330m² entièrement clôturé !
La maison dispose d'une dépendance à réhabiliter de 26m².
Les points forts : maison modulable, combles exploitables, belle possibilité de rénovation
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
330 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
2 parkings
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
2 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
149 600 €
Frais de notaire (0 %)
14 960 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
187 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 960 €
Montant estimé du projet
201 960 €
À partir de 950 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1000 et 1600 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 337,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
973 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 461 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud Ouest, Auterive (31190)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 80 m² situé à Auterive (31190) est une belle opportunité à saisir. Son prix affiché de 187 000 €, correspondant à 2 338 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : un balcon. Avec une construction datant de 1970, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Le simulateur indique une mensualité estimée à 950 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Maureen Florain de l'agence Maureen Florain est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
