5 pièces • 3 chambres • 147 m² • 1 100 m² de terrain
Maison à vendre
156000 €156 000 €
1 061 €/m²
À partir de 793 €/mois
5 pièces • 3 chambres • 147 m² • 1 100 m² de terrain
Maison landaise authentique
Maison de caractère au centre de Sabres – à réinventer selon vos projets
En plein cœur du village de Sabres, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison landaise datant du XIX? siècle. Un lieu chargé d'histoire, offrant aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec une superficie d'environ 147 m², elle se compose de 3 chambres et de pièces de vie aux volumes généreux, prêtes à être repensées selon vos envies.
À l'extérieur, son jardin intimiste, en bord de ruisseau, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des avantages d'une vie de village.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme, un lieu de vie principal à personnaliser ou un projet de gîte en plein cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, ce bien offre un potentiel unique.
Une opportunité rare au centre de Sabres, à saisir pour lui redonner tout son éclat.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
1 100 m² de terrain
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas de cave
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1802
Type de chauffageMixte
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
124 800 €
Frais de notaire (0 %)
12 480 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
156 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
12 480 €
Montant estimé du projet
168 480 €
À partir de 793 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2671 et 3613 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 061,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
782 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 668 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sabres (40630)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Sabres (40630), ce maison de 147 m² s'offre à vous. À 156 000 €, soit 1 061 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Sabres. Ce bien dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1802, il offre le cachet des constructions de cette époque. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 793 €/mois. L'annonce est suivie par Cyril Moignard chez Cyril Moignard, disponible pour répondre à vos questions.
