10 pièces • 5 chambres • 334 m² • 470 m² de terrain
Maison à vendre
240000 €240 000 €
719 €/m²
À partir de 1 219 €/mois
10 pièces • 5 chambres • 334 m² • 470 m² de terrain
Une demeure de caractère chargée d'histoire
Certaines maisons racontent une histoire. D'autres en font partie.
Au cœur de Courcelles-Chaussy se cache une demeure connue des habitants sous le nom de Les Fourmis.
Construite en 1906, à l'époque où Guillaume II résidait au château d'Urville, cette propriété aurait, selon les souvenirs transmis par ses propriétaires, accueilli un pensionnat de jeunes filles. Si cette histoire reste à confirmer, elle participe pleinement à l'identité singulière de cette maison.
Derrière une façade sobre se dévoilent près de 333 m² où les volumes prennent tout leur sens. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées, le majestueux escalier et les matériaux d'origine témoignent du caractère exceptionnel des lieux. Chaque pièce invite à imaginer ce que cette demeure pourrait redevenir après une rénovation.
À l'arrière, le jardin et sa terrasse offrent un cadre paisible et intimiste, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services.
Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes, les passionnés de patrimoine ou les familles en quête d'un bien hors du commun, où le charme de l'ancien laisse libre cours à tous les projets.
Une maison ne se visite pas seulement. Elle se ressent. Et celle-ci mérite d'être découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 240 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
470 m² de terrain
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Non meublé
5 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1905
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
192 000 €
Frais de notaire (0 %)
19 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
240 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 200 €
Montant estimé du projet
259 200 €
À partir de 1 219 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 6790 et 9180 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
718,56 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 551 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 714 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Courcelles-Chaussy (57530)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Courcelles-Chaussy (57530), ce maison de 334 m² mérite toute votre attention. Son prix de 240 000 € — 719 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 10 pièces avec 5 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1905, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 219 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Philippe Schauber (Philippe Schauber), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.