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10 pièces  •  5 chambres  •  334 m²  •  470 m² de terrain
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Maison à vendre
240000 €
719 €/m²
À partir de 1 219 €/mois
10 pièces  •  5 chambres  •  334 m²  •  470 m² de terrain

Une demeure de caractère chargée d'histoire

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres en font partie. Au cœur de Courcelles-Chaussy se cache une demeure connue des habitants sous le nom de Les Fourmis. Construite en 1906, à l'époque où Guillaume II résidait au château d'Urville, cette propriété aurait, selon les souvenirs transmis par ses propriétaires, accueilli un pensionnat de jeunes filles. Si cette histoire reste à confirmer, elle participe pleinement à l'identité singulière de cette maison. Derrière une façade sobre se dévoilent près de 333 m² où les volumes prennent tout leur sens. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les cheminées, le majestueux escalier et les matériaux d'origine témoignent du caractère exceptionnel des lieux. Chaque pièce invite à imaginer ce que cette demeure pourrait redevenir après une rénovation. À l'arrière, le jardin et sa terrasse offrent un cadre paisible et intimiste, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services. Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes, les passionnés de patrimoine ou les familles en quête d'un bien hors du commun, où le charme de l'ancien laisse libre cours à tous les projets. Une maison ne se visite pas seulement. Elle se ressent. Et celle-ci mérite d'être découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 470 m² de terrain
  • Pas de cave
  • 2 WCs
  • Pas de balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Non meublé
  • 5 chambres

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ?selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D
  • Année de construction1905
  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
192 000
dot
Frais de notaire (0 %)
19 200
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
240 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 200 €
Montant estimé du projet
259 200 €
À partir de 1 219 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
718,56 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 551 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 714 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Courcelles-Chaussy (57530)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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SAFTI   SCHAUBER Philippe  conseiller indépendant
SAFTI SCHAUBER Philippe conseiller indépendantProposé par une agence immobilière
57530 COURCELLES CHAUSSY
Philippe SchauberVotre contact
Informations légales
PHILIPPE SCHAUBER
Garantie financière Compagnie Européenne de Garantie et Caution pour un montant de 880 000 €
RCS: 515191054
SIRET: 51519105400029
Identifiant: 26W59RVRA7YZ
Référence annonce: 1688379

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À propos de ce bien immobilier

À Courcelles-Chaussy (57530), ce maison de 334 m² mérite toute votre attention. Son prix de 240 000 € — 719 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 10 pièces avec 5 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une terrasse ou un balcon constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1905, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 219 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Philippe Schauber (Philippe Schauber), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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