? RARE — Maison 139m² avec piscine, 1150m² terrain, sans vis-à-v
C'est à Saint Gilles, nichée au calme d'une impasse, que je vous présente cette demeure de caractère de 139 m², édifiée avant 1948, vous pourrez savourer l'art de vivre provençal.
Sur un terrain arboré de 1150 m², profitez d'une piscine 8x4 m, au système de filtration moderne, d'un coin barbecue convivial, d'un carport double et d'un local indépendant. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité.
À l'intérieur, volumes et authenticité: un salon et séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois superbes chambres à l'étage, dont une avec terrasse privée et une autre avec vue sur le jardin.
Chaque espace respire la quiétude et l'élégance, offrant une vue verdoyante et apaisante.
Un lieu rare, où charme, histoire et douceur de vivre se rencontrent.
Venez découvrir votre futur havre de paix.
Cette annonce référence 300633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.
Prix du bien : 405 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 euros et 2620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Cuisine intégrée
Pas de cave
Parking
Jardin
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1940
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
324 000 €
Frais de notaire (0 %)
32 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
405 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
32 400 €
Montant estimé du projet
437 400 €
À partir de 2 058 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1900 et 2620 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 913,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
978 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 449 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Zone Sud, Saint-Gilles (30800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saint-Gilles (30800) ? Ce logement de 139 m² peut répondre à vos attentes. Avec un prix de vente de 405 000 €, équivalent à 2 914 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un espace extérieur et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1940, ce bien de caractère a su traverser le temps. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Côté financement, comptez environ 2 058 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. William Navarro, au sein de l'agence William Navarro, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
