5 pièces • 4 chambres • 176 m² • 757 m² de terrain
Maison à vendre
440000 €440 000 €
2 500 €/m²
À partir de 2 236 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 176 m² • 757 m² de terrain
Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 176 m2
SAINT QUENTIN FALLAVIER,
Idéalement située dans le village avec accès commerces, écoles et gare à pieds, venez découvrir cette belle maison de 176m2 habitable parfaitement entretenue sur terrain de 757m2.
Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend au 1er étage la partie composée d'une entrée, pièce à vivre, cuisine équipée indépendante, salle de bains avec douche et baignoire, wc, et deux chambres.
A l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau, second salon ou pièce de jeux pour les enfants, salle d'eau/wc deux belles chambres.
Au sous-sol, une partie garage et stockage. Chauffage pompe à chaleur Air/eau.
Maison sans travaux à prévoir, les peintures/tapisseries viennent d'être refaites.
Des travaux ont été fait avec le temps: Les fenêtres Alu en 2005, pompe à chaleur 2007, volets Alu isolés en 2016, le toit a été refait en 2017, l'électricité en 2024..
Taxe foncière 2025: 1811 €
A DECOUVRIR SANS TARDER!!
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
757 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage
2 WCs
Jardin
4 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1964
ÉtatComme neuf, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
352 000 €
Frais de notaire (0 %)
35 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
440 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
35 200 €
Montant estimé du projet
475 200 €
À partir de 2 236 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2110 et 2900 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 500 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 564 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 615 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Village, Saint-Quentin-Fallavier (38070)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Saint-Quentin-Fallavier (38070), ce maison de 176 m² mérite toute votre attention. Proposé à 440 000 € (2 500 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 5 pièces, dont 4 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1964, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. L'étiquette énergétique C permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 236 €/mois. L'agence AD IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute demande.
