6 pièces • 4 chambres • 131 m² • 639 m² de terrain
Maison à vendre
545000 €545 000 €
4 160 €/m²
À partir de 2 769 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 131 m² • 639 m² de terrain
Maison BOIS LE ROI - 131m² - 4 chambres
A proximité des écoles et à 12min à pied de la gare de BOIS LE ROI - Maison traditionnelle avec 4 chambres d'une superficie totale de 131m² construite en 2008.
Parfaitement entretenue, cette maison est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant (Maison habitable de plain-pied).
Au 1er étage, le dégagement dessert 3 belles chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
En complément, un sous-sol avec un espace buanderie et un grand garage
Cette annonce référence 333696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 10277606900019.
Prix du bien : 545 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 euros et 2750.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques
639 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Garage, 2 parkings
1 WC
Jardin
Terrasse
Exposition: ouest, est
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2009
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
436 000 €
Frais de notaire (0 %)
43 600 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
545 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
43 600 €
Montant estimé du projet
588 600 €
À partir de 2 769 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1990 et 2750 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 160,31 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 089 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 074 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nord, Bois-le-Roi (77590)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Bois-le-Roi (77590), ce maison de 131 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 545 000 €, équivalent à 4 160 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2009, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 2 769 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Sophie Duval, au sein de l'agence Sophie Duval, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
