Votre conseillère en immobilier Laetitia VULLO de SAFTI est fière de vous présenter en exclusivité ce bel appartement situé à Forbach dans un secteur calme et recherché. Proche de toutes les commodités (hypercentre, commerces, autoroute, écoles, frontière allemande ..) il offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité.
Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement chaleureux au 1er étage d'environ 68 m² saura vous séduire par son agencement et se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un salon-séjour d'environ 23 m², de deux agréables chambres dont l'une donne sur un grand balcon bien orienté, une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée.
Une grande cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 75 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 1er étage/1 étage
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Garage, Parking
1 WC
Pas de balcon
Calme
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1960
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
60 000 €
Frais de notaire (0 %)
6 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
75 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
6 000 €
Montant estimé du projet
81 000 €
À partir de 381 €/mois
360 €360 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1850 et 2540 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 102,94 €/m²
Valeur la plus basse de la région
933 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 726 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Wiesberg-Hommel , Forbach (57600)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots12
Charges de copropriété360 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 68 m² situé à Forbach (57600) est une belle opportunité à saisir. Le bien est commercialisé à 75 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 103 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 3 pièces dont 2 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 1er étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1960, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. L'étiquette énergétique E permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Une estimation de mensualité autour de 381 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Laetitia Vullo de l'agence Laetitia Vullo.
