Résidence de grand standing au Barcarès Village, avec accès direct à la plage, piscine collective et ascenseur.
Situé au 4è et dernier étage, ce très bel appartement T2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée avec une vue sur la mer.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des repas en extérieur et du climat méditerranéen, d'une chambre confortable, d'une agréable salle d'eau ainsi qu'un W.C. indépendant.
Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, avec un accès direct à la plage, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et des animations du Barcarès Village.
Grâce à son étage élevé, sa luminosité remarquable et son orientation privilégiée, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350.00 euros.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 4ème étage/4 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Parking
1 WC
Terrasse
Calme
Belle vue
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2017
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
175 200 €
Frais de notaire (0 %)
17 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
219 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 520 €
Montant estimé du projet
236 520 €
À partir de 1 113 €/mois
1350 €1 350 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 913,62 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 613 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 519 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Barcarès (66420)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots86
Charges de copropriété1 350 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Le Barcarès (66420), ce appartement de 44.57 m² s'offre à vous. Le bien est commercialisé à 219 000 €, avec un prix au mètre carré de 4 914 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 2 pièces dont 1 chambre, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 4e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 2017, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Avec un DPE de classe A, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Une estimation de mensualité autour de 1 113 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. L'agence L'AGENCE peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.
