6 pièces • 4 chambres • 168 m² • 840 m² de terrain
Maison à vendre
385000 €385 000 €
2 292 €/m²
À partir de 1 956 €/mois
6 pièces • 4 chambres • 168 m² • 840 m² de terrain
Rare à la vente : grands volumes, cadre privilégié
RARE SUR LE SECTEUR !
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 168 m2 implantée sur un terrain paysager de 840 m2 sans aucun vis-à-vis.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une mezzanine conviviale, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire pour une 5è chambre ou une salle de jeux.
Garage double, grande buanderie, petit cellier, système d'alarme et robot tondeuse inclus.
Chauffage électrique + un poêle à bois.
Maison disponible fin janvier 2027 au plus tard. Un bien rare à la vente, alliant volumes, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 385 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
840 m² de terrain
Pas de cave
Garage, 2 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2002
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
308 000 €
Frais de notaire (0 %)
30 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
385 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 800 €
Montant estimé du projet
415 800 €
À partir de 1 956 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2430 et 3360 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 291,67 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 062 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 731 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Saint-Jean-sur-Vilaine ? Ce bien de 168 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Avec un prix de vente de 385 000 €, équivalent à 2 292 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 6 pièces et ses 4 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un rangement annexe de type cave et un parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2002, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe C, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Côté financement, comptez environ 1 956 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Jacques Durand, au sein de l'agence Jacques Durand, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
