À seulement 35 km de Tours et 30 km de Saint-Aignan, venez découvrir cette agréable maison située à Luzillé, dans un environnement paisible.
Répartie sur 2 étages, cette maison offre une organisation idéale pour une famille et de beaux espaces à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 37 m² avec entrée, séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre ainsi que d'une salle de bains et un WC, offrant un espace confortable et indépendant.
Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires, parfait pour des enfants ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre une véritable possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
La maison dispose également d'une cave d'environ 11 m², idéale pour le stockage.
Une visite vaut mieux que mille mots : contactez-nous pour découvrir cette maison et son potentiel !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine intégrée
Cave (Total 11 m²)
2 WCs
3 chambres
1 salle de bain
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
110 400 €
Frais de notaire (0 %)
11 040 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
138 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 040 €
Montant estimé du projet
149 040 €
À partir de 701 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1274 et 1724 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 468,09 €/m²
Valeur la plus basse de la région
751 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 374 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Luzillé (37150)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un maison à Luzillé ? Avec ses 94 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Le bien est commercialisé à 138 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 468 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 4 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de une cave en complément, des atouts concrets pour le quotidien. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Une estimation de mensualité autour de 701 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Cette annonce est proposée par l'agence L'ADRESSE BLERE, qui pourra vous renseigner sur les prochaines étapes.
