5 pièces • 4 chambres • 135 m² • 400 m² de terrain
Maison à vendre
649000 €649 000 €
4 807 €/m²
À partir de 3 417 €/mois
5 pièces • 4 chambres • 135 m² • 400 m² de terrain
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Dimitri Contaret vous propose: VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE - VILLA T6 135M²
Maison de 2018, exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux sur un terrain de 400 m².
135 m² habitables qui se déploient sur 2 niveaux, avec une distribution au rez-de-chaussée comprenant un séjour/cuisine de 49 m², une suite parentale, un bureau adapté au télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Terrasse et jardin privatif prolongent la maison vers l'extérieur, tandis qu'un garage et une place de parking assurent stationnement et rangement.
Fibre optique, climatisation réversible, pompe à chaleur, VMC, tout-à-l'égout : cette maison allie modernité et économies d'énergie.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 629000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
400 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, Parking
2 WCs
Jardin
Terrasse
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2018
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
519 200 €
Frais de notaire (0 %)
50 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
649 000 €
4 807,41 €/m²
Prix hors honoraires
629 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,18% du prix du bien hors honoraires)
20 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
50 320 €
Montant estimé du projet
699 320 €
À partir de 3 417 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 770 et 1110 €/an
Prix dans la région
Ce bien
4 807,41 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 999 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 366 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Villeneuve-lès-Maguelone (34750), ce maison de 135 m² s'offre à vous. Son prix de 649 000 € — 4 807 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un balcon privatif et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2018, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Classé A au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 3 417 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Dimitri Contaret (Dimitri Contaret), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
