6 pièces • 5 chambres • 128 m² • 1 490 m² de terrain
Maison de plain-pied à vendre
397000 €397 000 €
3 102 €/m²
À partir de 2 017 €/mois
6 pièces • 5 chambres • 128 m² • 1 490 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Découvrez à Beychac-et-Caillau cette maison de plain-pied de 128 m² habitables + garage construite en 2011, qui allie confort moderne, luminosité et équipements sur un terrain de 1 490 m².
Maison comprenant entrée avec placard, magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau et salle de bain.
Un garage, un parking goudronné et une piscine complètent ce bien.
Prestations de qualité : portail et volets roulants électriques, chauffage gainable réversible, panneaux photovoltaïques..
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 490 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, Parking
Non meublé
5 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches
Piscine
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2011
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
317 600 €
Frais de notaire (0 %)
31 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
397 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
31 760 €
Montant estimé du projet
428 760 €
À partir de 2 017 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1150 et 1610 €/an
Prix dans la région
Ce bien
3 101,56 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 213 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 531 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Beychac-et-Caillau (33750)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Beychac-et-Caillau (33750), ce maison de 128 m² s'offre à vous. Son prix de 397 000 € — 3 102 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 5 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 2011, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe B, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 2 017 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Severine Lourenço Mendioroz (Severine Lourenço Mendioroz), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.