Proregie vous propose à la vente ce charmant studio de 41,55m2 Carrez et 44,24m2 au sol, au 3 rue Sainte-Catherine à Lyon 1er.
Situé au 4ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, ce studio est idéalement placé à proximité de la place des Terreaux et du métro, au début des pentes.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec baignoire, d'un espace nuit en mezzanine et d'un wc.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques.
Ce bien bénéficie d'une classification énergétique D.
Fonctionnel et plein de charme avec ses poutres apparentes, il bénéficie d'un emplacement privilégié et serait parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4ème étage
Cuisine ouverte
Ascenseur
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de bain (Total 3,2 m²)
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
152 000 €
Frais de notaire (0 %)
15 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
190 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
15 200 €
Montant estimé du projet
205 200 €
À partir de 965 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 780 et 1070 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 572,80 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 199 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 195 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Pentes de la croix-rousse, Lyon 1er arrondissement (69001)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un appartement à Lyon 1er arrondissement ? Ce bien de 41.55 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Son prix affiché de 190 000 €, correspondant à 4 573 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. L'intérieur propose 1 pièce, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Situé au 4e étage, ce bien bénéficie d'une exposition favorable. Le simulateur indique une mensualité estimée à 965 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Séverine Parisot de l'agence Séverine Parisot est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
