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L AGENCE 3 C
4 pièces  •  3 chambres  •  115 m²  •  119 m² de terrain

Maison à vendre
379000 €
3 296 €/m²
À partir de 1 926 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  115 m²  •  119 m² de terrain

Maison de 115m2 avec garage, terrasse et cave.

Au coeur du village de Meyrargues, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Cadarache et 10 minutes de Pertuis, cette authentique maison de village d'environ 115 m2 séduira les amoureux du charme provençal. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile des espaces de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier-buanderie. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose trois belles chambres, deux salles de bains et trois WC, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m2 prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des belles journées en toute intimité. Un garage d'environ 30 m2 ainsi qu'une cave de 38 m2 viennent compléter les prestations de ce bien en apportant de nombreux espaces de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière électrique, de menuiseries en double vitrage bois neuves et d'une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison de village alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre de Meyrargues.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 3 étages
  • 119 m² de terrain
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Cave
  • Garage, Box de stationnement
  • 3 WCs
  • Terrasse
  • Exposition: sud

Plans du bien

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Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C
  • Année de construction1900
  • Type de chauffageChauffage individuel
MediumRectangleTop
Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dot
Montant emprunté
303 200
dot
Frais de notaire (0 %)
30 320
dot
Coût des intérêts (0 %)
0
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
379 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
30 320 €
Montant estimé du projet
409 320 €
À partir de 1 926 €/mois
Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 295,65 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 454 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 986 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Meyrargues (13650)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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99bis Vieille Route de la Gavotte, 13170 LES PENNES-MIRABEAU
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Informations légales
SAS L'AGENCE 3C au capital de 4 000 €
Carte professionnelle CPI84012018000024015 délivrée par la Préfecture de Vaucluse
Siège: 99bis Vieille Route de la Gavotte, 13170 LES PENNES-MIRABEAU
RCS: 981175318
SIRET: 98117531800014
Identifiant: 26VCW6WR232C
Référence annonce: 1798_198

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À propos de ce bien immobilier

À la recherche d'un maison à Meyrargues (13650) ? Ce logement de 115 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 379 000 € — 3 296 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 4 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un espace extérieur, un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1900, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 926 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par L'Agence 3c (L'Agence 3c), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.

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