T5 de 112 m² avec balcon – 4 chambres – Dernier étage. À Chenôve, découvrez ce spacieux appartement T5 de 112 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement.
Entièrement à rénover selon vos envies, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager de nombreuses configurations et une belle valorisation après travaux.
Idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cet appartement se prête également parfaitement à un projet de colocation grâce à ses quatre chambres indépendantes.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien.
Que vous soyez investisseur ou amateur de rénovation, ce grand appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
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Votre conseiller Efficity : Victor Douzi-Varvou Tél :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victor Douzi-Varvou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°978886695.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 9ème étage/9 étages
Ascenseur
Pas de cave
Balcon
3 chambres
Accessible aux personne à mobilité réduite
1 salle de bain
Entrée séparée
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
72 000 €
Frais de notaire (0 %)
7 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
90 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 200 €
Montant estimé du projet
97 200 €
À partir de 457 €/mois
4800 €4 800 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 930 et 1800 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
803,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
889 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 686 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Ateliers SNCF, Chenôve (21300)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots80
Charges de copropriété4 800 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Chenôve ? Avec ses 112 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Son prix de 90 000 € — 804 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 5 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 9e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de une terrasse ou un balcon constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 457 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par M. Victor Douzi-Varvou (M. Victor Douzi-Varvou), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
