4 pièces • 3 chambres • 119 m² • 2 008 m² de terrain
Maison à vendre
249000 €249 000 €
2 092 €/m²
À partir de 1 319 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 119 m² • 2 008 m² de terrain
Maison de plain pied,3 chambres,grand jardin constructible
Christelle Noel,Megagence.Située dans le charmant village de La Taillée (85450) en Vendée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à proximité de Fontenay-le-Comte et de La Rochelle. Avec ses 2008 m² de terrain, comprenant un grand jardin constructible agrémenté d'un chalet, d'un garage avec atelier, d'un bassin avec un joli pont, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la tranquillité des lieux. De plus, les nombreuses place de parking et le garage offrent des facilités de stationnement appréciables, tandis que l'aménagement extérieur soigné souligne le charme de la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 119 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres équipées de placards, 1 salles de bain avec douche et sanitaire,1 sanitaire,et une autre salle d'eau.Une pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée et équipée, la buanderie,ajoutent au confort à cette habitation. La récente installation d'une PAC garantit une agréable température en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 9 000 euros soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 008 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage, 5 parkings
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction2008
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
199 200 €
Frais de notaire (0 %)
19 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
249 000 €
2 092,44 €/m²
Prix hors honoraires
240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(3,75% du prix du bien hors honoraires)
9 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 200 €
Montant estimé du projet
268 200 €
À partir de 1 319 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 620 et 900 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 092,44 €/m²
Valeur la plus basse de la région
614 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 072 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
La Taillée (85450)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 119 m², localisé à La Taillée (85450), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. À 249 000 €, soit 2 092 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de La Taillée. Ce bien dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. À noter : il dispose de un balcon privatif et une place de stationnement, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 2008, il offre le cachet des constructions de cette époque. La classe énergétique A apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 1 319 €/mois. L'annonce est suivie par Valérie Franchault chez Valérie Franchault, disponible pour répondre à vos questions.
