Front de mer – Studio meublé – Plage à pied – Résidence rénovée
Front de mer à Seignosse Le Penon ! À deux pas de la plage, de l'océan, des commerces et des restaurants, découvrez ce studio de 16 m² situé dans une résidence dont la façade et la toiture viennent d'être rénovées.
Situé au 2e étage, fonctionnel et vendu meublé, il comprend :
une pièce de vie avec canapé-lit clic-clac (140 cm)
une kitchenette aménagée et équipée,
un espace repas avec table mange-debout et tabourets,
une salle d'eau avec douche, lave-mains et WC,
une entrée avec rangements.
Le logement est immédiatement exploitable et offre un beau potentiel d'optimisation pour valoriser encore davantage l'espace.
Un emplacement recherché
Plage et océan accessibles en quelques pas.
Commerces, restaurants et marché à pied.
Atlantic Park et Atlantic Jump juste en face de la résidence.
Pistes cyclables au pied de l'immeuble.
Hossegor et Capbreton à seulement 7 km.
Les atouts de la résidence
Façade et toiture récemment refaites.
Parties communes soignées.
Résidence entretenue.
Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte landaise, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Seignosse.
À découvrir rapidement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 607. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 515 euros. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations (réf. 85002124672).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Pas de cave
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
ÉtatRemis à neuf, Entièrement rénové
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
90 000 €
Frais de notaire (0 %)
9 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
112 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 000 €
Montant estimé du projet
121 500 €
À partir de 572 €/mois
515 €515 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 310 et 470 €/an
Prix dans la région
Ce bien
7 031,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 070 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 040 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Le Penon, Seignosse (40510)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots607
Charges de copropriété515 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Seignosse ? Avec ses 16 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 112 500 €, soit 7 031 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Seignosse. La distribution intérieure repose sur 1 pièce, un élément important pour évaluer le potentiel du bien. Perché au rez-de-chaussée, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. Sa performance énergétique est classée C, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 572 €/mois. L'annonce est suivie par Nathalie Fontenier chez Nathalie Fontenier, disponible pour répondre à vos questions.
