Situé à Wimereux (62930), cet appartement duplex de 85 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette station balnéaire réputée de la Côte d'Opale séduit par son charme authentique, ses plages de sable fin et ses falaises offrant des vues spectaculaires sur la mer. Proche des commerces locaux, des restaurants et des activités nautiques, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.
Cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une chambre cabine supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Son style en duplex lui confère un charme atypique et chaleureux. L'espace de vie de cet appartement est de 85 m², offrant ainsi un confort de vie non négligeable son séjour est à la fois spacieux et lumineux et offre un espace extérieure par un balcon exposé plein sud . Il s'agit d'une opportunité idéale pour s'installer dans un cadre côtier authentique, alliant modernité et convivialité. Il est possible de louer un garage dans la copropriété au prix de 100 euros par mois . Son chauffage électrique avec des radiateur à inertie permettent une faible consommation .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 352 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Garage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1980
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
282 000 €
Frais de notaire (0 %)
28 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
352 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
28 200 €
Montant estimé du projet
380 700 €
À partir de 1 791 €/mois
1376 €1 376 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1430 et 1980 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 147,06 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 506 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 725 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Sud, Wimereux (62930)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots15
Charges de copropriété1 376 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous consultez un appartement à Wimereux ? Avec ses 85 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. Avec un prix de vente de 352 500 €, équivalent à 4 147 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec une terrasse ou un balcon et une solution de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1980, ce bien de caractère a su traverser le temps. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Côté financement, comptez environ 1 791 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Mélinda Legrand, au sein de l'agence Mélinda Legrand, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
