iad France - Nathalie Dereppe vous propose: INCHY-EN-ARTOIS – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CAMPAGNE 138 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
Idéalement située à Inchy-en-Artois, au cOEur du triangle : 30 minutes de Douai et d'Arras, 20 minutes de Cambrai – 8 minutes de Marquion venez découvrir en exclusivité cette agréable maison de campagne d'environ 138 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.Travaux effectués en 2024.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, formant un bel espace de vie convivial. Une buanderie et une salle d'eau, wc complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'un jardin, appréciables pour le rangement, le stationnement et les beaux jours.
Chaudière récente installée en 2025.
Taxe foncière : 761 euros par an.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et le charme de la campagne, tout en bénéficiant d'une situation pratique entre Douai, Cambrai et Arra
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Garage
2 WCs
Jardin
Calme
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
175 200 €
Frais de notaire (0 %)
17 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
219 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 520 €
Montant estimé du projet
236 520 €
À partir de 1 113 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1770 et 2460 €/an
Prix dans la région
Ce bien
1 586,96 €/m²
Valeur la plus basse de la région
516 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 548 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Inchy-en-Artois (62860)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 138 m², localisé à Inchy-en-Artois (62860), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Affiché à 219 000 €, soit 1 587 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Les équipements disponibles, comme une cave et une place de stationnement, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Classé D au diagnostic de performance énergétique, ce bien présente une donnée essentielle pour votre projet. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 1 113 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Nathalie Dereppe de l'agence Nathalie Dereppe reste à votre disposition.
