6 pièces • 4 chambres • 139 m² • 615 m² de terrain
Maison à vendre
99900 €99 900 €
719 €/m²
Simuler mon crédit immobilier
6 pièces • 4 chambres • 139 m² • 615 m² de terrain
Maison de bourg à rénover
Située au cœur de Scrignac, cette maison de caractère datant d'avant 1950 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien avec du cachet et de belles possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², elle développe près de 139 m² habitables et offre de beaux volumes, rares sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
? Deux salons de 19 m² et 21 m², idéals pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux
? Une cuisine d'environ 9 m² avec poêle à bois
? Une salle à manger de 16 m² pouvant devenir une superbe pièce centrale familiale
À l'étage :
4 chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 650 m², en plein centre-bourg, permettant de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 30 m², avec toiture en bon état, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, futur gîte, espace de loisirs ou extension de projet.
Cette maison nécessite une rénovation globale, mais représente une véritable opportunité pour une famille, un investisseur ou des passionnés de travaux souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de potentiel.
jardin, dépendance, emplacement central : autant d'atouts pour imaginer un superbe projet de vie.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 9 900 euros soit 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
615 m² de terrain
Pas de cave
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
79 920 €
Frais de notaire (0 %)
7 200 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
99 900 €
718,71 €/m²
Prix hors honoraires
90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(11% du prix du bien hors honoraires)
9 900 €
Frais de notaire estimés (8%)
7 200 €
Montant estimé du projet
107 100 €
Simuler mon crédit immobilier
Estimation de la facture énergétique
entre 3540 et 4820 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
718,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
593 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 967 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Scrignac (29640)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Vous cherchez un maison à Scrignac ? Ce bien de 139 m² pourrait correspondre à votre projet immobilier. Affiché à 99 900 €, soit 719 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Édifié en 1900, ce bien présente les caractéristiques d'un logement ancien. Avec un DPE de classe E, ce bien affiche une consommation énergétique maîtrisée. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 571 €/mois peut être prise comme premier repère. Pour toute question ou pour organiser une visite, Julien Hivernet de l'agence Julien Hivernet reste à votre disposition.
