6 pièces • 3 chambres • 143 m² • 876 m² de terrain
Maison à vendre
309500 €309 500 €
2 164 €/m²
À partir de 1 573 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 143 m² • 876 m² de terrain
Maison familiale 143m2 + 4 garages à Avanne
Située à Avanne-Aveney, à quelques minutes de Besançon, cette maison de 143 m² habitables (218 m² au sol) offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet un accès direct au jardin.
À l'étage, les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.
Le sous-sol dispose d'un véritable espace indépendant comprenant une cuisine, une salle d'eau et une grande pièce de vie pouvant servir de logement d'appoint. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 876 m², de quatre garages ainsi que d'un ascenseur extérieur permettant un accès facilité et sécurisé à la maison.
Tout à l'égout. DPE en D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 309 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
876 m² de terrain
Ascenseur
Cave
3 parkings, Box de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1978
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
247 600 €
Frais de notaire (0 %)
24 760 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
309 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
24 760 €
Montant estimé du projet
334 260 €
À partir de 1 573 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2530 et 3480 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 164,34 €/m²
Valeur la plus basse de la région
898 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 484 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Avanne-Aveney (25720)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Avanne-Aveney (25720), ce maison de 143 m² s'offre à vous. Son prix de 309 500 € — 2 164 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 3 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1978, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 573 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Amélie Barthod (Amélie Barthod), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
