En étage élevé d'une résidence sécurisée, ce lumineux appartement familial, calme et traversant, bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec accès aux balcons, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Garage en SUS. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
6ème étage/13 étages
Cuisine séparée
Ascenseur
Cave
Garage, Parking
1 WC
Balcon
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
230 912 €
Frais de notaire (0 %)
22 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
288 640 €
2 405,33 €/m²
Prix hors honoraires
275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4,96% du prix du bien hors honoraires)
13 640 €
Frais de notaire estimés (8%)
22 000 €
Montant estimé du projet
310 640 €
À partir de 1 549 €/mois
4432 €4 432 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1670 et 2290 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 405,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 199 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 195 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Champvert - Gorge de Loup, Lyon 9ème arrondissement (69009)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots154
Charges de copropriété4 432 €/an
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce appartement de 120 m² situé à Lyon 9ème arrondissement (69009) est une belle opportunité à saisir. Son prix de 288 640 € — 2 405 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 6 pièces avec 4 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 6e étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon, un espace de stockage privatif et un espace parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 549 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Human Lyon 9 Vaise (Human Lyon 9 Vaise), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
