Maison de charme avec hangar de 120 m² – Fort potentiel à Louvie
En Exclisivité à Louviers, découvrez cette adorable maison d'environ 70 m², aussi chaleureuse que fonctionnelle, implantée sur une parcelle de 579 m².
Habitable immédiatement, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 8 m².
À l'étage, un palier dessert une grande salle de bains avec WC de 9 m² et deux chambres en enfilade de 13,50 m² et 14,60 m² chacune
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec large zone de stationnement, d'une cave de 25 m² et surtout d'un vaste garage/hangar attenant à la maison d'environ 120 m² à réhabiliter.
Un volume exceptionnel qui ouvre le champ des possibles : atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, activité professionnelle ou projet d'aménagement… À chacun d'imaginer la suite..
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison réunit charme, emplacement pratique et potentiel d'évolution.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison accueillante à vivre dès maintenant, avec un véritable projet à développer dans le futur.
À visiter rapidement : ici, les possibilités sont aussi grandes que le hangar !
DPE : G 'Logement à consommation énergétique excessive'.
Honoraires à la charge du vendeur
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 euros et 4 240 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
1 étage
579 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage, 5 parkings, 4 boxs de stationnement
1 WC
Pas de balcon
Jardin
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
143 200 €
Frais de notaire (0 %)
14 320 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
179 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 320 €
Montant estimé du projet
193 320 €
À partir de 910 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 3080 et 4240 €/an
Prix dans la région
Ce bien
2 418,92 €/m²
Valeur la plus basse de la région
958 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 465 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Centre Ville, Louviers (27400)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Louviers (27400) ? Ce logement de 74 m² peut répondre à vos attentes. Son prix de 179 000 € — 2 419 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 3 pièces avec 2 chambres en fait un logement bien pensé et fonctionnel. La présence de un rangement annexe de type cave et un parking constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. L'étiquette énergétique G permet de mieux anticiper les caractéristiques de consommation du logement. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 910 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par L'Immobiliere Normande (L'Immobiliere Normande), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
