4 pièces • 2 chambres • 89 m² • 5 220 m² de terrain
Maison à vendre
146000 €146 000 €
1 640 €/m²
À partir de 742 €/mois
4 pièces • 2 chambres • 89 m² • 5 220 m² de terrain
Ensemble immobilier
La première maison de 89 m² environs habitable avec une jolie véranda , comprend une entrée , un salon / salle à manger , une cuisine , deux chambres , une salle d'eau , un wc .
La deuxième maison entièrement à rénover d'environ 70 m² , comprenant 4 quatre pièces , des combles aménageables .
Avec possibilités d'agrandissement grâce a une dépendance de 30 m² , suivit d' un grand garage de 35 m²., ainsi que plusieurs petites dépendances.
Les deux maisons sont raccordé au tout- à- l'égout , ainsi qu'un double vitrage récent.
Un très beau potentiels pour une projets familial ou projets locatif dans cadre calme et proches des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 146 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SIMONET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827634593
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
5 220 m² de terrain
Pas de cave
Garage
1 WC
Pas de balcon
Calme
Non meublé
2 chambres
Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1975
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
116 800 €
Frais de notaire (0 %)
11 680 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
146 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
11 680 €
Montant estimé du projet
157 680 €
À partir de 742 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1300 et 1810 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 640,45 €/m²
Valeur la plus basse de la région
584 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 918 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mirambeau (17150)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Mirambeau, dans le secteur 17150, ce maison de 89 m² présente des caractéristiques recherchées. Avec un prix de vente de 146 000 €, équivalent à 1 640 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 4 pièces et ses 2 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un espace parking, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 1975, ce bien de caractère a su traverser le temps. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Côté financement, comptez environ 742 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Vanessa Simonet, au sein de l'agence Vanessa Simonet, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
