iad France - Alexis Vernanchet vous propose: A 12 minutes à pieds de la gare. , Avenue Pasteur, je vous propose cet appartement T5 de 93,21 m2 au 3eme étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec son cellier/buanderie, un salon séjour lumineux de 28 m2 avec loggia pour profiter d'un extérieur.
Trois chambres de 12 m2, une salle de bain et un wc.
Chauffage gaz au sol collectif, fenêtres PVC oscillo-battantes.
Une cave complète ce bien
Tous les commerces sont à proximité
Visite en vidéo disponible
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67 euros par mois (soit 3212 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3ème étage/6 étages
Cuisine équipée
Ascenseur
Cave
1 WC
Balcon (Total 6 m²)
Non meublé
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
Nous analysons les textes des annonces afin d'identifier leurs caractéristiques, pour vous permettre de trouver plus facilement le bien qui vous convient le mieux.
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Visite immersive
Visite 3D
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1960
Type de chauffageChauffage central: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
94 400 €
Frais de notaire (0 %)
9 440 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
118 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
9 440 €
Montant estimé du projet
127 440 €
À partir de 600 €/mois
3212 €3 212 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1410 et 1960 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 268,82 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 165 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 514 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Martin, Troyes (10000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots279
Charges de copropriété3 212 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Troyes, dans le secteur 10000, ce appartement de 93 m² présente des caractéristiques recherchées. Le bien est commercialisé à 118 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 269 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 5 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. L'appartement se trouve au 3e étage, un critère utile pour évaluer son environnement immédiat. Le bien bénéficie également de un balcon et un espace de stockage privatif, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1960, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D. Une estimation de mensualité autour de 600 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Alexis Vernanchet de l'agence Alexis Vernanchet.
