Situé à Royan (17200), cet appartement proche du marché bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire renommée de la côte atlantique. Réputée pour son architecture des années 50, ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, Royan offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des restaurants et à quelques pas de la plage, cet appartement séduira ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et loisirs.
Construit en 1974, cet appartement de 68 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, possibilité de faire une deuxième chambre dans la pièce de vie, une salle de bain, un WC et une loggia. Une cave et une place de parking souterrain complète ce bien ce qui offre des facilités de rangement et de stationnement appréciables. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura satisfaire les attentes d'une clientèle en quête de confort et de praticité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 223 400 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380
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Caractéristiques
1er étage
Pas d'ascenseur
Pas de cave
Parking
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
1 chambre
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1974
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
178 720 €
Frais de notaire (0 %)
17 872 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
223 400 €
Frais de notaire estimés (8%)
17 872 €
Montant estimé du projet
241 272 €
À partir de 1 135 €/mois
1700 €1 700 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1380 et 1920 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 285,29 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 068 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 594 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint Pierre, Royan (17200)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Nombre de lots163
Charges de copropriété1 700 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Royan (17200), ce appartement de 68 m² s'offre à vous. Son prix de 223 400 € — 3 285 € au m² — en fait une opportunité cohérente avec les tendances du secteur. Sa configuration de 2 pièces avec 1 chambre en fait un logement bien pensé et fonctionnel. Implanté au 1er étage, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable au sein de la résidence. La présence de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement constitue un avantage appréciable pour les futurs occupants. Son année de construction, 1974, permet de mieux situer le bien dans le parc immobilier existant. Avec un DPE de classe D, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. Pour faciliter votre projection, une mensualité estimée à 1 135 €/mois peut être envisagée sous réserve de financement. Ce bien est géré par Véronique Bélay (Véronique Bélay), votre interlocuteur privilégié pour aller plus loin.
