CRETEIL LAC - Proche des commerces, transports et écoles.
Appartement familial en duplex au 6ème et dernier étage avec ascenseur avec une magnifique terrasse de 50 m2 vue imprenable sur le lac.
Lumineux et traversant, il est composé d'une grande entrée avec placard, 2 chambres avec dressing intégré dont une avec balcon, salle de bains et WC séparés.
A l'étage, on y trouve un séjour de 29 m2 avec accès sur la terrasse de 50m2, une cuisine dinatoire avec accès à une autre terrasse de 23m2, une chambre parentale avec salle d'eau avec WC.
Un grand double box en sous-sol complète ce bien.
A visiter rapidement rare sur le secteur.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
Dernier étage, 6ème étage/6 étages
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
2 boxs de stationnement
2 WCs
Balcon
2 terrasses
Calme
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
338 000 €
Frais de notaire (0 %)
33 800 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
422 500 €
Frais de notaire estimés (8%)
33 800 €
Montant estimé du projet
456 300 €
À partir de 2 147 €/mois
4404 €4 404 €/an
Estimation de la facture énergétique
entre 1220 et 1700 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
4 311,22 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 655 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
6 263 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Hôtel de Ville, Créteil (94000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
117
393
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété4 404 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Créteil, dans le secteur 94000, ce appartement de 98 m² présente des caractéristiques recherchées. Affiché à 422 500 €, soit 4 311 € au m², il se positionne de manière compétitive sur le marché local. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, l'espace a été optimisé pour répondre aux besoins du quotidien. Au 6e étage, l'appartement offre calme et luminosité. Les équipements disponibles, comme un balcon et un espace parking, apportent un confort supplémentaire à ce logement. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Pour anticiper votre budget, une mensualité indicative de 2 147 €/mois peut être prise comme premier repère. L'agence Laforêt Saint-Maur Adamville se tient à votre disposition pour toute demande.
