Maison à vendre

884000 €884 000 €

2 389 €/m²

À partir de 4 492 €/mois

12 pièces  •  8 chambres  •  370 m²  •  1 541 m² de terrain

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Les Rayols-Saint Lazare-Les Bousquets, Cuers (83390)

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RARE À CUERS - 2 MAISONS INDÉPENDANTES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - FORT POTENTIEL Une opportunité unique, au coeur du Var. Niché aux portes du charmant village de Cuers, cet ensemble immobilier vous offre une propriété confidentielle et préservée, alliant caractère provençal authentique et potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle constructible de 1.541 m² classée en zones PLU UB et UA, cette propriété rare ouvre la porte à de multiples projets : investissement locatif, développement hôtelier, gîtes, projet familial multigénérationnel. Les biens : - Maison principale d'environ 192 m² construite en 1970, elle déploie son cachet sur deux niveaux et séduit dès le premier regard par ses voûtes en pierre sèche, témoins d'un savoir-faire artisanal d'une autre époque. Lumineuse et généreuse, elle bénéficie de nombreuses terrasses offrant de belles perspectives sur l'environnement. Un garage de 46 m² aménageable complète l'ensemble. - Maison secondaire d'environ 90 m² sur deux niveaux, avec les pièces de vie en étage pour profiter pleinement de la vue et de la lumière. Elle dispose de trois garages de 15 m² chacun, idéaux pour du stockage, des ateliers ou une conversion en espaces annexes. Un patio intime en pierre de taille, véritable écrin minéral, donne accès à une dépendance de 41 m² avec baies vitrées, espace polyvalent à réinventer selon votre vision. Un potentiel hors du commun Plusieurs bâtis existants à conserver ou à valoriser après travaux Idéal investisseur, porteur de projet touristique Configuration parfaite pour gîtes, chambres d'hôtes ou projet familial avec deux maisons indépendantes sur une même parcelle Cachet provençal authentique, rare sur le secteur A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !