6 pièces • 3 chambres • 170 m² • 4 761 m² de terrain
Maison à vendre
200000 €200 000 €
1 176 €/m²
À partir de 1 016 €/mois
6 pièces • 3 chambres • 170 m² • 4 761 m² de terrain
Maison trois chambres, avec dépendances et terrain
Cette maison de campagne vous attend, avec ses trois chambres (15, 15 et 20 m² environ), sa cuisine spacieuse (26 m² environ), sa salle-à-manger et son salon, salle d'eau et toilette.
Sa grande véranda vous servira également de cuisine d'été.
Un cave complète le bien et ses deux hangar/séchoir à tabac. (59 et 80 m² environ).
Le terrain est quasi plat, avec un puits pour arroser le potager, le verger, et vos plantes ! Une partie de la parcelle est encore en zone constructible.
Isolation en laine de verre déroulée sur hourdis en 2016, isolation mur, double vitrage, volets bois, chauffage par PAC A/A de 2014, VMC, tout à l'égout, puits fonctionnel.
Une visite s'impose !
Votre conseillère est disponible 7/7 Jours.
Cette annonce référence 344162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029.
Prix du bien : 200 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 euros et 1873.98 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
4 761 m² de terrain
Cave
1 WC
Jardin
Terrasse
Non meublé
3 chambres
1 salle de douches
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1949
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
160 000 €
Frais de notaire (0 %)
16 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
200 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
16 000 €
Montant estimé du projet
216 000 €
À partir de 1 016 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1386 et 1873.98 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 176,47 €/m²
Valeur la plus basse de la région
661 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 757 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210) ? Ce logement de 170 m² peut répondre à vos attentes. Le bien est commercialisé à 200 000 €, avec un prix au mètre carré de 1 176 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 6 pièces dont 3 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, des atouts concrets pour le quotidien. Datant de 1949, il appartient au parc immobilier ancien avec tout le charme qui en découle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B. Une estimation de mensualité autour de 1 016 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Karine Thau de l'agence Karine Thau.
