iad France - Johanna Civallero vous propose: Maison familiale 120 m² – 3 chambres + bureau – Garage – DPE D
Cette ravissante maison de 120m² ( 152 m2 au sol ) offre une qualité de vie exceptionnelle.
Avec 3 chambres spacieuses + un bureau ou dressing, ainsi q'un salon / séjour de 25m² offrant de nombreux espaces de rangement, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter de calme et de confort.
La maison nécessite aucun travaux, L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
**Avantages:**
- Quartier calme et résidentiel
- Proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Maison en bon état, prête à vivre
- Bureau
- Dressing
- 3 chambres spacieuses
- Jouissance d'un extérieur
- Garage
- Triple et double vitrages
Système de chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et alimenté par des pellets un confort thermique optimal tout au long de l'année.
**Localisation:**
Idéalement située à Mouroux, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Mouroux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
Calme
Exposition: sud
Non meublé
3 chambres
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1800
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
195 200 €
Frais de notaire (0 %)
19 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
244 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
19 520 €
Montant estimé du projet
263 520 €
À partir de 1 240 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2560 et 3510 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 033,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 147 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 044 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Mouroux (77120)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Transports en commun (à max. 500 m)
3B
17
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Mouroux (77120), ce maison de 120 m² s'offre à vous. Son prix affiché de 244 000 €, correspondant à 2 033 € au m², permet de situer ce bien dans l'offre immobilière locale. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, pensés pour un usage quotidien confortable. Parmi ses points forts : une place de stationnement. Avec une construction datant de 1800, ce logement s'inscrit dans l'histoire immobilière locale. Le DPE mentionne une classe D, un critère important dans l'analyse globale du bien. Le simulateur indique une mensualité estimée à 1 240 €/mois, à adapter selon votre situation personnelle. Johanna Civallero de l'agence Johanna Civallero est votre contact pour obtenir des précisions ou organiser une visite.
