6 pièces • 2 chambres • 112 m² • 180 m² de terrain
Maison à vendre
175000 €175 000 €
1 563 €/m²
À partir de 889 €/mois
6 pièces • 2 chambres • 112 m² • 180 m² de terrain
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Arnaud Foure vous propose: Maison 6 pièces – 112 m² avec terrasse – Quartier Vieux Saint-Étienne
Située dans le secteur recherché du Vieux Saint-Étienne, cette maison de 112 m² pleine de charme allie authenticité et potentiel.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Agencement :
•Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, cellier et WC (possible d'aménager une pièce en chambre)
•1er étage : chambre, bureau, salle d'eau avec WC
•2e étage : grande chambre lumineuse avec point d'eau
•Extérieur : terrasse exposée Sud/Ouest, parfaite pour profiter du soleil, et garage indépendant
Les plus :
•Quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville
•Exposition idéale pour des pièces lumineuses
•Maison saine et bien entretenue
•Fibre optique déjà installée
Une maison à fort potentiel qui saura séduire ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la praticité et un emplacement de choix.
Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer durablement à Rouen.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite – disponible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Foure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 813284585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
3 étages
180 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Cave
Garage
1 WC
Terrasse
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Année de construction1900
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergiePétrole
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
140 000 €
Frais de notaire (0 %)
14 000 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
Affinez votre simulation
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
175 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
14 000 €
Montant estimé du projet
189 000 €
À partir de 889 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 4490 et 6120 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
1 562,50 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 083 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 036 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Bic Auber, Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), ce maison de 112 m² mérite toute votre attention. Proposé à 175 000 € (1 563 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 6 pièces, dont 2 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par une terrasse ou un balcon, une cave en complément et une solution de stationnement, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1900, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. Avec un DPE de classe F, ce bien affiche une consommation énergétique transparente. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 889 €/mois. N'hésitez pas à contacter Arnaud Foure chez Arnaud Foure pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
