7 pièces • 5 chambres • 172,98 m² • 339 m² de terrain
Maison à vendre
449000 €449 000 €
2 596 €/m²
À partir de 2 281 €/mois
7 pièces • 5 chambres • 172,98 m² • 339 m² de terrain
Maison Presles 7 pièce(s) 172.98 m2
Charmante maison ancienne de caractère à l' état impeccable édifiée sur un terrain de 339 m².
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une cuisine conviviale, d'un agréable espace salle à manger, d'un grand salon chaleureux, ainsi que de 5 chambres. Vous profiterez notamment d'une superbe suite parentale, véritable espace privé, comprenant un bureau, une salle d'eau et un dressing.
La maison dispose également de 2 salles de bains, d'un sous-sol partiel, ainsi que d'un appentis apportant un espace de rangement complémentaire.
À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse idéale pour les moments de détente, prolongée par un jardin bucolique offrant un cadre verdoyant et apaisant.
Pleine d'authenticité, alliant le charme de l'ancien, de beaux espaces de vie et un environnement privilégié. Une visite s'impose !
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2 étages
339 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Cave
3 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Plans du bien
Vous voulez vous projeter dans le bien ?
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Année de construction1920
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
359 200 €
Frais de notaire (0 %)
35 920 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
449 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
35 920 €
Montant estimé du projet
484 920 €
À partir de 2 281 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2690 et 3700 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 595,68 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 699 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 060 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Presles (95590)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Situé à Presles, dans le secteur 95590, ce maison de 172.98 m² présente des caractéristiques recherchées. Proposé à 449 000 € (2 596 € au m²), ce bien représente un investissement mesuré pour ce secteur géographique. L'organisation intérieure propose 7 pièces, dont 5 chambres, offrant une répartition adaptée à différents modes de vie. Ce bien se distingue aussi par un balcon et un espace de stockage privatif, des éléments recherchés dans le cadre d'un projet immobilier. Construit en 1920, ce bien permet d'apprécier le style et les spécificités de son époque. La classe énergétique D apporte une information utile pour évaluer les performances du logement. À titre indicatif, le financement de ce bien pourrait représenter environ 2 281 €/mois. Pour plus d'informations, rapprochez-vous de l'agence Laforet.
