A VENDRE - NICE CENTRE / MUSICIENS : Grand 3 pièces de 85 m2, t
Votre agence immobilière à Nice vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens, à deux pas de la Place Mozart, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
D'une superficie de 85 m², ce T3 traversant se compose d'un séjour exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon, de deux chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.
Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible et disposent d'un accès aux espaces extérieurs.
Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement au parking Mozart, situé au pied de l'immeuble.
Pour organiser une visite, contactez Monsieur CLUZEL
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
2ème étage/8 étages
Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave
2 WCs
Balcon
2 terrasses
Exposition: sud
Plans du bien
Plans du bien
1 / 1
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction1978
Type de chauffageChauffage central: Radiateur
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
535 200 €
Frais de notaire (0 %)
53 520 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
669 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
53 520 €
Montant estimé du projet
722 520 €
À partir de 3 399 €/mois
4284 €4 284 €/an
Prix dans la région
Ce bien
7 870,59 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 293 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 501 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Nice (06000)
L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.
Informations sur la copropriété
Charges de copropriété4 284 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À la recherche d'un appartement à Nice (06000) ? Ce logement de 85 m² peut répondre à vos attentes. À 669 000 €, soit 7 871 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Nice. Ce bien dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 2e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de un espace extérieur et un rangement annexe de type cave, ce qui renforce son attractivité. Bien ancien construit en 1978, il offre le cachet des constructions de cette époque. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C. Selon les conditions de financement, ce projet pourrait correspondre à une mensualité indicative de 3 399 €/mois. L'agence ERA COTE D AZUR IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute demande.
